الوصف

إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في مرسى مطروح تجمع بين المساحات الواسعة والخصوصية الكاملة مع إطلالات ساحلية مفتوحة، يقدم لك عقار وان فرصة مميزة لامتلاك توين هاوس راقٍ داخل مشروع علم الروم (Alam Al Roum North Coast)، بمساحة مباني تبلغ 204 أمتار مربعة بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 180 متراً مربعاً، يضم 4 غرف نوم و5 حمامات، ومتاح بمقدم 10% فقط وتقسيط مريح يمتد حتى 8 سنوات.

تفاصيل توين هاوس بمشروع علم الروم

تتميز الوحدة بتصميم معماري عصري وتقسيم داخلي واسع يمتد على مساحة مبانٍ 204 أمتار مربعة، إلى جانب حديقة خاصة (جاردن) واسعة بمساحة 180 متراً مربعاً تمنح العائلة مساحة ترفيهية وخصوصية استثنائية. تشتمل الوحدة على 4 غرف نوم ماستر و5 حمامات، وتأتي بحالة قيد الإنشاء في مرحلة الطرح الأول لمشروع علم الروم بمطروح.

تفاصيل الوحدة:

نوع الوحدة: توين هاوس (فيلا شبه مستقلة)
المشروع: Alam Al Roum – علم الروم الساحل الشمالي
المطور العقاري: شركة الديار القطرية (Qatari Diar)
الموقع: علم الروم – مرسى مطروح – الساحل الشمالي
مساحة المباني: 204 أمتار مربعة
مساحة الحديقة (Garden): 180 متراً مربعاً
عدد غرف النوم: 4 غرف نوم
عدد الحمامات: 5 حمامات
التشطيب: نصف تشطيب / كامل التشطيب وفق متطلبات المطور
التأثيث: غير مفروش
الإطلالة: إطلالة على المساحات الخضراء والبحيرات المائية واللاجون
حالة الوحدة: قيد الإنشاء (مرحلة الطرح الأول)
السعر الإجمالي المعلن: 38,000,000 جنيه مصري
الدفعة المقدمة المعلنة: 3,800,000 جنيه مصري (10%)
نظام التقسيط: تسهيلات سداد تمتد حتى 8 سنوات

نظام سداد ميسر على 8 سنوات

من أبرز عوامل الجذب عند البحث عن خيارات فلل للبيع في مرسى مطروح ضمن المشروعات الكبرى هو توفر خطة دفع مريحة؛ حيث يبلغ السعر الإجمالي للوحدة 38 مليون جنيه مصري، مع إمكانية بدء التعاقد بدفع مقدم حجز 10% بقيمة 3.8 مليون جنيه، وتقسيط باقي القيمة عبر أقساط متساوية ومجدولة على فترة تصل إلى 8 سنوات، مما يوفر مرونة مالية استثمارية عالية للمشترين.

موقع المشروع في علم الروم بمرسى مطروح

يقع المشروع في منطقة شاطئ علم الروم بمحافظة مرسى مطروح، وهي من أرقى البقاع الساحلية بالجمهورية التي تجمع بين الطبيعة الشاطئية الهادئة والمياه الفيروزية الصافية والرمال البيضاء، وتتوسط المسافة الحيوية بين قلب مدينة مطروح ومناطق رأس الحكمة وسيدي حنيش. يقترب المشروع بشكل مباشر من مطار مرسى مطروح الدولي وشبكة المحاور السريعة الجديدة المؤدية إلى الطريق الدولي الساحلي. لذلك عند تقييم خيارات فلل للبيع في مرسى مطروح، يُعد هذا الموقع المتميز نقطة انطلاق استراتيجية تضمن نمواً متصاعداً للقيمة الرأسمالية للوحدة.

خدمات ومميزات مشروع Alam Al Roum

يوفر مشروع علم الروم مجتمعاً عمرانياً وسياحياً متكاملاً، صُمم ليوفر أسلوب حياة مريحاً ومستداماً لقاطني الفلل والمصطافين، ومن أبرز مرافقه:

شاطئ رملي خاص ممتد ومجهز بالكامل
بحيرات صناعية ولاجون مجهزة للسباحة (Crystal Lagoons)
مساحات خضراء واسعة، لاندسكيب، وحدائق خاصة
حمامات سباحة موزعة ومخصصة للأطفال والكبار
كلوب هاوس (Clubhouse) فاخر ومركز اجتماعي
منطقة تجارية مركزية تضم مطاعم، كافيهات، ومتاجر تجزئة
مناطق ترفيهية وملاعب مخصصة للأطفال
نادي صحي متكامل، جيم رياضي حديث، وسبا
مارينا دولية ومراسٍ لليخوت وممارسة الرياضات المائية
جراجات ومواقف سيارات خاصة مؤمنة
حراسة وأمن وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
خدمات صيانة دورية وإدارة ونظافة للمشروع

هذه المنظومة الخدمية الشاملة تجعل من اختيار الفيلا استثماراً عائلياً وسياحياً آمناً يلبي كافة احتياجات الراحة والاستجمام دون عناء.

هل الوحدة مناسبة للاستثمار العقاري؟

إن الجمع بين مساحة المباني (204م) والجاردن الواسعة (180م) مع خطة السداد الممتدة على 8 سنوات بسعر الطرح الأول يجعل هذه الفرصة من أميز عروض فلل للبيع في مرسى مطروح؛ حيث يتزايد الطلب على تأجير الفلل المستقلة والتوين هاوس ذات الخصوصية المرتفعة للعائلات والوفود السياحية والخليجية بعوائد موسمية وسنوية مجزية. ويساعدك فريق عقار وان في مراجعة كافة الحسابات الاستثمارية ومقارنة الوحدة بغيرها من مشروعات الساحل ومطروح لاختيار القرار الاستثماري الأنسب.

احجز فيلتك مع عقار وان

إذا كانت مواصفات وتفاصيل هذا التوين هاوس تتطابق مع متطلباتك، وترغب في استكشاف أفضل عروض فلل للبيع في مرسى مطروح بمشروع علم الروم، تواصل مباشرة مع فريق عقار وان للتحقق من توافر الوحدة، ومعرفة تفاصيل التعاقد والأقساط. يقدم لك مستشارو عقار وان استشارات عقارية دقيقة لمساعدتك على اقتناص أفضل الفرص الساحلية بسعر الطرح الأول.

تواصل معنا للاستفسار عن توين هاوس للبيع في علم الروم بمرسى مطروح ومعرفة جداول السداد.