مسطح اداري للبيع في مروج – فرصة استثمارية قوية في قلب سموحة

يُعد مسطح اداري للبيع في مروج من أبرز الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا داخل منطقة سموحة الجديدة بالإسكندرية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والقيمة التشغيلية المرتفعة، ونظام السداد المرن. إذا كنت تبحث عن مقر إداري يمنح نشاطك التجاري حضورًا قويًا في واحدة من أكثر المناطق حيوية، فإن هذه الوحدة تمثل خيارًا ذكيًا يجمع بين الاستقرار والنمو المستقبلي.

يقع المسطح داخل مشروع مروج سموحة، وهو مجتمع متكامل يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 182 فدانًا، ويُعد من أكبر المشروعات العمرانية الحديثة في الإسكندرية، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية في بيئة منظمة وعصرية.

تفاصيل مسطح اداري للبيع في مروج

المساحة المطروحة للبيع تناسب مختلف الأنشطة الإدارية والمهنية، سواء كانت شركات ناشئة، أو مقرات إدارية لشركات كبرى، أو عيادات ومراكز متخصصة.

تفاصيل المسطح:

• المساحة: 92 مترًا مربعًا.
• نوع الاستخدام: إداري.
• الموقع: قلب سموحة – داخل كمبوند مروج.
• حالة التسليم: بدون تشطيب، لحرية التقسيم والتصميم حسب طبيعة النشاط.

تمنحك المساحة إمكانية تصميم مكتب استقبال احترافي، وغرف اجتماعات، ومكاتب إدارية منفصلة بما يتناسب مع احتياجات نشاطك. كما أن تسليم الوحدة بدون تشطيب يتيح مرونة كاملة في اختيار الخامات والتقسيم الداخلي بما يعكس هوية شركتك.

السعر وخطة السداد لمسطح اداري للبيع في مروج

تتميز هذه الفرصة بقيمة سعرية تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات المحيطة، إضافة إلى نظام سداد مرن يدعم المستثمرين ورواد الأعمال.

تفاصيل السعر ونظام السداد:

• السعر الإجمالي: 10,120,000 جنيه مصري.
• مقدم التعاقد: 10% = 1,012,000 جنيه.
• دفعة بعد سنة: 10%.
• تقسيط حتى 8 سنوات.
• موعد الاستلام: خلال سنتين.

هذا النظام يمنحك فرصة إدارة سيولتك المالية بكفاءة، مع ضمان امتلاك أصل عقاري إداري في موقع استراتيجي يُتوقع له نمو مستمر في القيمة السوقية.

لماذا تختار مسطح اداري للبيع في مروج؟

اختيارك لـ مسطح اداري للبيع في مروج يعني أنك تستثمر في بيئة متكاملة تجمع بين الكثافة السكانية المرتفعة، والحركة التجارية النشطة، وسهولة الوصول من مختلف أنحاء المدينة.

أولًا: الموقع الاستراتيجي.

يقع المشروع خلف مبنى محافظة الإسكندرية وأمام جرين بلازا، ويحده عدد من المحاور الحيوية مثل:

• محور المحمودية.
• محور 14 مايو.
• شارع الهيلتون.

هذا الموقع يضمن سهولة الوصول للعملاء والموظفين، ويعزز من فرص النجاح التشغيلي للنشاط الإداري.

ثانيًا: مجتمع متكامل.

يضم مشروع مروج حوالي 11,000 وحدة سكنية متنوعة، ما يعني وجود قاعدة عملاء وسكان ضخمة داخل نفس المشروع، وهو ما يعزز من أهمية وجود مقر إداري في قلب هذا المجتمع.

ثالثًا: بنية تحتية وخدمات متطورة.

من أبرز ملامح المشروع:

• نادي رياضي واجتماعي على مساحة 75 ألف متر مربع.
• مساحات خضراء تغطي حوالي 78% من إجمالي المساحة.
• منشآت تعليمية ومدارس لجميع المراحل.
• مستشفى تخصصي.
• منطقة تجارية وإدارية وفندق عالمي.

كل هذه العوامل تجعل من امتلاك مسطح اداري للبيع في مروج قرارًا استثماريًا مبنيًا على أسس قوية، وليس مجرد شراء وحدة عقارية.

القيمة الاستثمارية لمسـطح اداري للبيع في مروج

الطلب على الوحدات الإدارية في سموحة في تزايد مستمر، خاصة داخل المشروعات المتكاملة التي توفر بيئة عمل حديثة ومنظمة. ومع التوسع العمراني في سموحة الجديدة، يُتوقع ارتفاع القيمة السوقية للوحدات الإدارية خلال السنوات القادمة.

كما أن وجود المشروع تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وبمشاركة مطورين كبار مثل بنيان للتطوير، ومجموعة الغنيمي، والفرات، والبارون، يمنح المستثمرين مستوى عالٍ من الثقة في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.

إن الجمع بين:

• موقع قوي.
• مجتمع سكني ضخم.
• خدمات متكاملة.
• نظام سداد طويل يصل إلى 8 سنوات.

يجعل من هذه الوحدة فرصة حقيقية لتحقيق عائد استثماري مستقر على المدى المتوسط والطويل.

لمن يناسب هذا المسطح الإداري؟

يُعد هذا مسطح اداري للبيع في مروج مناسبًا لـ:

• الشركات الناشئة الباحثة عن عنوان مميز.
• العيادات الطبية والمراكز المتخصصة.
• شركات الاستشارات والخدمات المهنية.
• المكاتب الإدارية لشركات التطوير أو المقاولات.

المساحة المتوازنة تمنح مرونة مثالية لتأسيس مقر احترافي دون تحمل أعباء مساحات ضخمة غير مستغلة.

لماذا تتعامل مع عقار وان؟

عند اتخاذ قرار شراء مسطح اداري للبيع في مروج، فإن اختيار الشريك التسويقي المناسب يصنع الفارق. وتُعد عقار وان من الشركات الرائدة في سوق العقارات بالإسكندرية، حيث توفر استشارات دقيقة مبنية على دراسة حقيقية للسوق واحتياجات العميل. يتميز فريق العمل بالاحترافية والشفافية في عرض التفاصيل، ومتابعة إجراءات التعاقد خطوة بخطوة حتى الاستلام. كما تحرص الشركة على تقديم أفضل الفرص المتاحة، ومساعدة العملاء في اختيار الوحدة الأنسب سواء بغرض التشغيل أو الاستثمار، مع دعم كامل طوال مراحل الشراء.

لا تفوت فرصة امتلاك وحدة إدارية في موقع استراتيجي بقلب سموحة. تواصل الآن لحجز موعد معاينة وابدأ استثمارك بثقة.

لا تفوت هذه الفرصة الذهبية للسكن أو الاستثمار في أرقى كمبوندات الإسكندرية.
للحصول على كل جديد تابع عقار ون على منصة فيسبوك، او اتصل بنا على الرقم  01221267543.