شقة للبيع في مروج بمساحة 146م – 3 غرف واستلام خلال سنة ونصف في قلب سموحة

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في مروج تجمع بين الموقع المميز، والتشطيب الكامل، وخطة سداد واضحة، فهذه الوحدة بمساحة 146 مترًا مربعًا داخل كمبوند مروج سموحة تمثل فرصة حقيقية للسكن أو الاستثمار. المشروع يقع في قلب سموحة الجديدة، ويوفر نمط حياة متكامل داخل مجتمع سكني آمن ومخطط بعناية، مع استلام خلال سنة ونصف فقط.

تقع الشقة داخل مشروع مروج سموحة، أحد أكبر المجتمعات السكنية الحديثة في الإسكندرية، والذي يتميز بمساحته الضخمة وتنوع خدماته وموقعه الاستراتيجي القريب من أهم المحاور الحيوية.

تفاصيل شقة للبيع في مروج

مواصفات الوحدة:

• المساحة: 146 مترًا مربعًا
• عدد الغرف: 3 غرف نوم
• عدد الحمامات: 2 حمام
• التشطيب: كامل
• موعد الاستلام: خلال سنة ونصف
• السعر الإجمالي: 5,548,000 جنيه
• المقدم: 45% (2,496,600 جنيه)
• نظام التقسيط: على 3 سنوات

المميزات

المساحة 146 مترًا تُعد من المساحات العملية التي تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة، حيث توفر توزيعًا متوازنًا بين الريسبشن وغرف النوم والمطبخ، بما يمنح إحساسًا بالراحة والانسيابية في الحركة داخل الوحدة.
كما أن التشطيب الكامل يوفر على المشتري عناء وتكلفة التشطيبات الإضافية، مما يسمح بالانتقال مباشرة بعد الاستلام.

لماذا تعتبر شقة للبيع في مروج خيارًا سكنيًا مميزًا؟

عند البحث عن سكن في سموحة، لا يتعلق الأمر فقط بالوحدة نفسها، بل بالمجتمع المحيط بها. كمبوند مروج يقدم مفهوم السكن داخل مجتمع مغلق يوفر الخصوصية والأمان والخدمات المتكاملة في مكان واحد.

الموقع الاستراتيجي للمشروع على محور المحمودية الجديد يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الإسكندرية، سواء كنت متجهًا إلى وسط المدينة أو المناطق الساحلية أو الطرق السريعة. هذا العامل وحده يعزز من قيمة أي شقة للبيع في مروج، لأن الموقع عنصر أساسي في تحديد جودة الحياة والقيمة الاستثمارية.

كما أن وجود خدمات متكاملة داخل المشروع يقلل الحاجة إلى التنقل اليومي لمسافات طويلة، مما يوفر الوقت والجهد ويمنحك نمط حياة أكثر تنظيمًا وراحة.

مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات الأسرة

واحدة من أبرز نقاط القوة في مشروع مروج هي كونه مجتمعًا متكاملًا، حيث تم تصميمه ليضم كل ما تحتاجه الأسرة داخل حدود الكمبوند.

المشروع يوفر مساحات خضراء واسعة وممرات مخصصة للمشي، وهو ما يعزز جودة الحياة ويمنح السكان بيئة صحية بعيدة عن الزحام والضوضاء. وجود اللاندسكيب المفتوح بين المباني يخلق إحساسًا بالاتساع والراحة النفسية.

بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مولًا تجاريًا وناديًا رياضيًا، مما يمنح السكان خيارات متعددة للتسوق والترفيه دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند. كما تتوافر مناطق ترفيهية للأطفال، وهو عنصر مهم للعائلات التي تبحث عن بيئة آمنة لأبنائها.

قرب المدارس والخدمات التعليمية من المشروع يمثل ميزة إضافية، حيث يمكن للأسر توفير وقت المواصلات اليومية، وهو عامل مهم في اختيار أي شقة للبيع في مروج للسكن الدائم.

جودة التصميم والتشطيب

من أهم ما يميز الوحدات داخل مروج هو الاهتمام بالتصميمات الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. التخطيط المعماري يعتمد على تحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية، مع توفير تهوية جيدة وإضاءة طبيعية قدر الإمكان.

الشقة المعروضة بتشطيب كامل، وهو ما يمنح المشتري ميزة إضافية من حيث الجاهزية للسكن، ويقلل من المخاطر المرتبطة بارتفاع أسعار مواد البناء أو تأخر أعمال التشطيب.

كما أن وجود نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة يعزز من الإحساس بالأمان، وهو عنصر لا يمكن تجاهله عند اختيار سكن داخل مجتمع مغلق.

القيمة الاستثمارية لـ شقة للبيع في مروج

بعيدًا عن السكن، فإن شراء شقة للبيع في مروج يمكن أن يمثل استثمارًا جيدًا على المدى المتوسط. منطقة سموحة الجديدة تشهد تطورًا مستمرًا في البنية التحتية وزيادة في الطلب على الوحدات داخل الكمبوندات، وهو ما ينعكس عادة في ارتفاع تدريجي للأسعار.

الاستلام خلال سنة ونصف يمنح فرصة لدخول المشروع في مرحلة ما قبل التسليم النهائي، وهي مرحلة غالبًا ما تشهد فروقًا سعرية عند الاقتراب من موعد الاستلام. كما أن الوحدات كاملة التشطيب عادة ما تكون مطلوبة بشدة في سوق إعادة البيع أو التأجير.

نظام السداد بمقدم 45% وتقسيط على 3 سنوات يوفر وضوحًا ماليًا للمشتري، خاصة لمن يفضلون فترات تقسيط قصيرة نسبيًا مع تقليل الالتزامات طويلة الأجل.

أسلوب حياة أكثر هدوءًا وتنظيمًا

الحياة داخل كمبوند مغلق مثل مروج تمنح السكان مستوى مختلفًا من الراحة مقارنة بالمناطق السكنية التقليدية. التحكم في الدخول والخروج، وتنظيم الحركة الداخلية، وتوافر المساحات الخضراء، كلها عناصر تخلق بيئة مناسبة للعائلات.

اختيار شقة للبيع في مروج لا يعني فقط شراء أربعة جدران، بل اختيار نمط حياة يجمع بين الخصوصية، والأمان، والقرب من الخدمات، في واحدة من أرقى مناطق الإسكندرية.

عقار وان – خبرة حقيقية في سوق العقارات

إذا كنت تفكر في امتلاك شقة للبيع في مروج، فإن التعامل مع جهة تسويق عقاري موثوقة يساعدك على اتخاذ قرار مدروس. تقدم عقار وان استشارات مبنية على معرفة دقيقة بسوق سموحة، مع متابعة كاملة لجميع خطوات الحجز والتعاقد.

فريق العمل يحرص على توضيح كل التفاصيل الخاصة بالوحدة ونظام السداد وموعد الاستلام، مع تقديم أفضل الفرص المتاحة داخل المشروع بما يتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك.

لا تتردد في حجز معاينة للتعرف على الوحدة على أرض الواقع، فقد تكون هذه الشقة هي الخطوة الأولى نحو حياة أكثر راحة واستقرارًا في قلب سموحة الجديدة.

لا تفوت هذه الفرصة الذهبية للسكن أو الاستثمار في أرقى كمبوندات الإسكندرية.
للحصول على كل جديد تابع عقار ون على منصة فيسبوك، او اتصل بنا على الرقم  01221267543.