فيلا ستاند الون للبيع في مروج سموحة – 5 غرف مع روف وجراج خاص بمقدّم 10% فقط

فيلا ستاند الون للبيع في مروج – فرصة فريدة للاستثمار أو السكن الراقي داخل أحد أرقى كمبوندات الإسكندرية. هذه الفيلا المستقلة تجمع بين الخصوصية، المساحات الرحبة، والتصميم العصري لتمنحك أسلوب حياة متكامل.

تفاصيل فيلا ستاند الون للبيع في مروج – سموحة:

• المساحة المبنية: 309 م²
• 5 غرف نوم واسعة تناسب العائلة الكبيرة
• 4 حمامات مصممة بأعلى مستوى من التشطيب والفخامة
• رووف خاص للاستجمام أو جلسات العائلة في الهواء الطلق
• جراج / باركينج خاص لتأمين سياراتك
• غرفة سائق مستقلة لتوفير الراحة والخصوصية
• السعر الإجمالي: 33,000,000 جنيه
• مقدم يبدأ من 10% فقط مع تسهيلات مرنة في الأقساط

مميزات فيلا ستاند الون للبيع في مروج :

• تصميم Standalone يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء
• تشطيب سوبر لوكس مع استخدام مواد عالية الجودة
• مساحات خضراء واسعة، نوافير، وممشى ترفيهي
• Roof Garden وClubhouse وجيم مجهز بالكامل للأطفال والكبار
• موقع حيوي بالقرب من نادي سموحة ونادي الجياد، يسهل الوصول لجميع خدمات المدينة

هذه الفيلا المستقلة في مروج سموحة تمثل خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن رفاهية وسكن متكامل، أو للمستثمرين الراغبين في الحصول على قيمة مضافة طويلة الأجل. وحدتك هنا توفر مزيجاً متكاملاً بين الراحة، الفخامة، والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها فرصة لا تتكرر.

مميزات الموقع – قلب سموحة النابض

من أهم عناصر القوة في هذه فيلا ستاند الون للبيع في مروج سموحة هو موقعها الاستراتيجي في قلب سموحة، إحدى أرقى وأهدأ مناطق الإسكندرية.

أهم مميزات الموقع:

• قربها من المدارس الدولية والخاصة.
• سهولة الوصول إلى المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى.
• قربها من المراكز التجارية والمولات.
• اتصال مباشر بمحاور رئيسية تسهل الحركة داخل المدينة.

العيش في سموحة يعني الجمع بين الهدوء والرقي من جهة، وسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه يوميًا من جهة أخرى، وهو ما يجعل الفيلا خيارًا مثاليًا للسكن العائلي طويل الأجل.

مميزات كمبوند مروج سموحة

الفيلا تقع داخل مجتمع سكني متكامل يهدف إلى تقديم تجربة معيشية متكاملة وليس مجرد وحدة سكنية.

خدمات الكمبوند تشمل:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• بوابات إلكترونية ونظام دخول منظم.
• حمام سباحة.
• جيم وسبا.
• مساحات خضراء واسعة وحدائق منظمة.
• أماكن مخصصة لانتظار السيارات.
• خدمات صيانة ونظافة دورية.

هذا التكامل في الخدمات يعزز من قيمة فيلا ستاند الون للبيع في مروج سموحة سواء من الناحية المعيشية أو الاستثمارية، حيث يبحث المشترون دائمًا عن مشروعات توفر نمط حياة متكامل داخل بيئة آمنة ومنظمة.

لماذا تعتبر فيلا ستاند الون للبيع في مروج سموحة فرصة استثمارية قوية؟

لا تقتصر أهمية الفيلا على السكن فقط، بل تمثل فرصة استثمارية مميزة للأسباب التالية:

1. الاستلام القريب

إمكانية الاستلام خلال شهور تعني:

• الانتقال الفوري دون انتظار سنوات.
• إمكانية بدء التأجير سريعًا وتحقيق عائد فوري.

2. السعر الكاش

البيع بنظام الكاش غالبًا ما يمنح ميزة سعرية مقارنة بالوحدات ذات أنظمة التقسيط الطويلة، مما يجعل السعر الحالي فرصة جيدة قبل أي زيادات مستقبلية.

3. الطلب المرتفع على الفيلات المستقلة

الفيلات المستقلة داخل سموحة محدودة العدد مقارنة بالشقق، ما يجعلها أكثر تميزًا وطلبًا، خاصة للعائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحة.

4. الزيادة المتوقعة في القيمة السوقية

المشروعات الكبرى في سموحة الجديدة تشهد نموًا مستمرًا في الأسعار، مدفوعًا بتطور البنية التحتية وزيادة الإقبال على المجتمعات السكنية المغلقة.

نمط حياة راقٍ داخل فيلا مستقلة

امتلاك فيلا ستاند الون للبيع في مروج سموحة يعني الاستمتاع بحياة أكثر هدوءًا وخصوصية مقارنة بالشقق السكنية التقليدية. لا جيران فوقك أو تحتك، مساحة خارجية خاصة بك، ومرونة كاملة في تنظيم المساحات الداخلية بما يتناسب مع احتياجات أسرتك.

يمكنك تصميم ركن للشواء في الحديقة، أو إنشاء جلسة خارجية مريحة، أو حتى إضافة لمسات جمالية تعكس ذوقك الخاص، فالفيلات تمنحك حرية أكبر في التخصيص.

لمن تناسب هذه الفيلا؟

• العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى عدد غرف كبير.
• من يبحثون عن سكن فاخر في موقع راقٍ.
• المستثمرون الراغبون في تأجير فيلا بعائد مرتفع.
• من يرغب في الانتقال السريع دون انتظار سنوات للتسليم.

بهذه المواصفات والسعر، تعد هذه فيلا للبيع في مروج سموحة من العروض القوية التي تجمع بين المساحة، والموقع، والاستلام القريب، والسعر التنافسي.

القيمة الاستثمارية لفلل مشروع مروج سموحة

الطلب على الوحدات داخل سموحة الجديدة في تزايد مستمر، خاصة في المشروعات المخططة بعناية مثل مروج. الإشراف العام على المشروع من قبل الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، إلى جانب مشاركة مطورين مثل بنيان للتطوير، ومجموعة الغنيمي، والفرات، والبارون، يمنح المستثمرين ثقة كبيرة في جودة التنفيذ.

امتلاك فيلا ستاند الون للبيع في مروج, مستقلة بـ فيو مباشر على النادي والمساحات الخضراء يمثل ميزة تنافسية حقيقية، حيث أن الوحدات ذات الإطلالات المفتوحة عادة ما تحافظ على قيمتها وترتفع بشكل أسرع من الوحدات ذات الإطلالات الداخلية.

أسلوب حياة مختلف داخل مروج

الحياة داخل المشروع لا تقتصر على السكن فقط، بل هي تجربة متكاملة من الراحة والخصوصية. يمكنك الاستمتاع بالمشي وسط اللاندسكيب الواسع، أو قضاء وقت ممتع داخل النادي، أو الاستفادة من المنطقة التجارية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

إن الجمع بين:

• فيو مفتوح على 14 فدانًا.
• إطلالة مباشرة على النادي.
• مساحة 212 مترًا.
• تصميم عصري متوازن.

يجعل هذه الوحدة من أفضل الخيارات ضمن شقق للبيع في مروج حاليًا.

عقار وان – شريكك لاختيار القرار الصحيح

عند اتخاذ قرار شراء فيلا ستاند الون للبيع في مروج سموحة، من الضروري التعامل مع جهة تسويق عقاري تمتلك خبرة حقيقية بالسوق. وهنا يأتي دور عقار وان، التي توفر لك استشارة متكاملة تبدأ من اختيار الوحدة المناسبة وحتى إنهاء إجراءات التعاقد بسلاسة وشفافية كاملة.

فريق عقار وان يحرص على تقديم أفضل الفرص المتاحة داخل المشروع، مع توضيح كل التفاصيل المتعلقة بالسعر، والموقع، والمميزات الاستثمارية، لضمان اتخاذ قرار مدروس وآمن.

لا تفوت فرصة امتلاك فيلا ستاند الون للبيع في مروج بقلب سموحة باستلام قريب وسعر مميز. تواصل الآن للحصول على مزيد من التفاصيل وحجز معاينة مباشرة على أرض الواقع.

إذا كنت تبحث عن فيلا ستاند الون للبيع في مروج، بفيو مفتوح ومساحة كبيرة داخل مجتمع راقٍ، فإن هذه الفرصة تستحق المعاينة الفعلية. تواصل الآن مع فريق عقار وان وابدأ رحلتك نحو سكن أكثر رفاهية واستثمار أكثر أمانًا.

لا تفوت هذه الفرصة الذهبية للسكن أو الاستثمار في أرقى كمبوندات الإسكندرية.
للحصول على كل جديد تابع عقار ون على منصة فيسبوك، او اتصل بنا على الرقم  01221267543.