توين هاوس للبيع في مارسيليا بيتش 5 | 220م بحديقة وحمام سباحة خاص واستلام 2026

توين هاوس للبيع في مارسيليا بيتش 5 يمثل فرصة استثنائية لكل من يبحث عن الرفاهية الحقيقية داخل واحدة من أقوى قرى رأس الحكمة بالساحل الشمالي. هذه الوحدة ليست مجرد منزل صيفي، بل مساحة حياة متكاملة تجمع بين الخصوصية، الإطلالة المباشرة على البحر، والتصميم الراقي الذي يناسب العائلات الباحثة عن مستوى أعلى من الراحة.

يقع التوين هاوس داخل المرحلة الأولى من مشروع Marseilia Beach 5، ويأتي بمساحة مبنية 220 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 180 مترًا، وحمام سباحة خاص بمساحة 20 مترًا، ليمنحك تجربة معيشية أقرب إلى منتجع خاص بك. كما يضم 4 غرف نوم و5 حمامات وغرفة خادمة ومخزن، مع تشطيب كامل وجاهزية للسكن.

ومع مقدم 10% فقط واستلام خلال 2026، يصبح هذا توين هاوس للبيع في مارسيليا بيتش 5 فرصة قوية للسكن الراقي أو الاستثمار في واحدة من أسرع مناطق الساحل نموًا.

تفاصيل توين هاوس للبيع في مارسيليا بيتش 5

الموقع:
مارسيليا بيتش 5 – رأس الحكمة – الساحل الشمالي – مطروح
نوع الوحدة: توين هاوس
الطوابق: أرضي + أول + رووف
المساحة المبنية: 220 متر مربع
مساحة الحديقة: 180 متر مربع
حمام سباحة خاص: 20 متر مربع

التقسيم الداخلي
4 غرف نوم واسعة
5 حمامات
ريسبشن كبير
غرفة ملابس (Dressing Room)
غرفة خادمة
مخزن
مطبخ واسع
رووف خاص

الإطلالة
إطلالة مباشرة على البحر
واجهة مميزة داخل المشروع
خصوصية عالية
تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية

السعر ونظام السداد
إجمالي السعر: 37,000,000 جنيه

نظام السداد
مقدم 10% فقط = 3,700,000 جنيه
استلام خلال عام 2026
مصاريف صيانة 8% بداية من 12/2026

مميزات توين هاوس للبيع في مارسيليا بيتش 5

يتميز هذا توين هاوس للبيع في مارسيليا بيتش 5 بعدة نقاط تجعل منه خيارًا استثنائيًا:

• حديقة خاصة بمساحة كبيرة.
• حمام سباحة خاص.
• تشطيب كامل وجاهز للسكن.
• 4 غرف نوم مناسبة للعائلات الكبيرة.
• رووف خاص للاستجمام أو الجلسات المفتوحة.
• إطلالة مباشرة على البحر.
• جراج خاص لسيارتين.
• مناسب للسكن الصيفي أو التأجير الفاخر.

هذه الوحدة ليست عقارًا فقط… إنها بطاقة دخول إلى حياة أهدأ وأكثر زرقة.

توين هاوس للبيع في مارسيليا بيتش 5 داخل مشروع Marseilia Beach 5

يقع هذا التوين هاوس داخل مشروع مارسيليا بيتش 5، أحد أهم مشروعات الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة، والتي أصبحت وجهة رئيسية للاستثمار العقاري والسياحة الراقية.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تقارب 140 فدانًا، ويضم تصميمات حديثة ومساحات خضراء واسعة، مع واجهة بحرية رائعة على أحد أجمل شواطئ البحر المتوسط.

وقد تم تخطيط المشروع ليقدم تجربة متكاملة تشمل الخصوصية والخدمات والرفاهية، مع تنوع كبير في أنواع الوحدات.

الخدمات والمرافق داخل مارسيليا بيتش 5 – رأس الحكمة

يوفر المشروع باقة خدمات تجعل الإقامة أكثر راحة ومتعة، ومن أبرزها:

الخدمات الشاطئية
شاطئ خاص
مناطق جلوس على البحر
أنشطة صيفية متنوعة

الترفيه والاسترخاء
حمامات سباحة متعددة
نادي شاطئي
مناطق للأطفال

الخدمات اليومية
مطاعم وكافيهات
منطقة تجارية

خدمات فندقية
المساحات المفتوحة
لاند سكيب واسع
ممرات للمشي
مناطق استرخاء مفتوحة

الأمن والإدارة
أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
إدارة وصيانة مستمرة

الموقع الاستراتيجي لمارسيليا بيتش 5 رأس الحكمة

يتمتع هذا توين هاوس للبيع في مارسيليا بيتش 5 بموقع استراتيجي في رأس الحكمة، وهي من أكثر المناطق طلبًا في الساحل الشمالي حاليًا.

ويقع المشروع بالقرب من:

• طريق الإسكندرية مطروح.
• طريق الضبعة.
• سيدي عبدالرحمن.
• العلمين الجديدة.
• أهم المنتجعات الساحلية.

ويمنح الموقع سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية، مما يعزز القيمة الاستثمارية للوحدة.

الأسعار وأنظمة السداد في مارسيليا بيتش 5 لعام 2026

تشهد منطقة رأس الحكمة ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار نتيجة الإقبال القوي والمشروعات الجديدة. وتأتي هذه الوحدة بسعر 37,000,000 جنيه مع نظام حجز مرن يبدأ بمقدم 10% فقط، وهو ما يجعلها فرصة مميزة مقارنة بالوحدات المماثلة في نفس المنطقة.

عقار وان – شريكك الموثوق لشراء توين هاوس للبيع في مارسيليا بيتش 5

إذا كنت تبحث عن توين هاوس للبيع في مارسيليا بيتش 5، فإن شركة عقار وان توفر لك أفضل الفرص العقارية داخل مشروعات الساحل الشمالي المميزة.

يمتلك فريق عقار وان خبرة قوية في السوق العقاري المصري، ويقدم استشارات احترافية لمساعدتك في اختيار أفضل وحدة سواء للسكن أو الاستثمار، مع متابعة كاملة حتى التعاقد والاستلام.

كما تلتزم الشركة بالشفافية الكاملة في عرض الأسعار والتفاصيل وأنظمة السداد، مما يمنحك تجربة شراء آمنة وواضحة.

إذا كنت تبحث عن وحدة فاخرة بحديقة وحمام سباحة خاص وإطلالة بحرية مباشرة، فإن هذا توين هاوس للبيع في مارسيليا بيتش 5 يستحق أن يكون على رأس اختياراتك.

لا تنتظر كثيرًا… الفرص البحرية تعرف كيف تختفي سريعًا.

للحصول على كل جديد تابع عقار ون على منصة فيسبوك، او اتصل بنا على الرقم  01221267543.