فيلا للبيع في مروج سموحة – مستقلة 332 م بجاردن 122 م واستلام خلال شهور

إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في مروج سموحة تجمع بين الموقع الراقي، والمساحة الواسعة، والاستلام القريب، فهذه الفرصة تعد من أقوى العروض المطروحة حاليًا في السوق العقاري بالإسكندرية. فيلا مستقلة بالكامل داخل كمبوند متكامل الخدمات، بسعر كاش مميز، مع إمكانية الانتقال خلال شهور قليلة دون فترات انتظار طويلة.

تقع الفيلا داخل مشروع مروج سموحة، أحد أكبر وأهم المجتمعات السكنية الحديثة في سموحة الجديدة، والذي يوفر بيئة سكنية راقية تجمع بين الخصوصية، والأمان، وتكامل الخدمات.

تفاصيل فيلا للبيع في مروج سموحة

تم تصميم الفيلا لتناسب العائلات الكبيرة أو الباحثين عن مساحات متعددة الاستخدامات، سواء للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار بعائد قوي.

مواصفات فيلا للبيع في مروج سموحة :

• المساحة المبنية: 332 مترًا مربعًا
• مساحة الجاردن: 122 مترًا مربعًا
• عدد الغرف: 9 غرف (منهم 2 ماستر)
• عدد الحمامات: 5 حمامات
• التشطيب: سوبر لوكس
• نوع السداد: كاش
• السعر الإجمالي: 24,000,000 جنيه مصري

مميزات فيلا للبيع في مروج سموحة

تتميز الفيلا بتقسيم داخلي عملي يحقق أقصى استفادة من المساحات، حيث يمكن تخصيص بعض الغرف كمكاتب منزلية، أو غرف معيشة إضافية، أو حتى غرف ضيوف، مع الحفاظ على خصوصية تامة لغرف النوم الرئيسية.

مساحة الجاردن الخاصة (122 م²) تمنحك مساحة مثالية للاسترخاء، أو إنشاء جلسة خارجية عائلية، أو منطقة لعب للأطفال، مما يعزز مفهوم الحياة المستقلة داخل كمبوند متكامل.

مميزات الموقع – قلب سموحة النابض

من أهم عناصر القوة في هذه فيلا للبيع في مروج سموحة هو موقعها الاستراتيجي في قلب سموحة، إحدى أرقى وأهدأ مناطق الإسكندرية.

أهم مميزات الموقع:

• قربها من المدارس الدولية والخاصة.
• سهولة الوصول إلى المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى.
• قربها من المراكز التجارية والمولات.
• اتصال مباشر بمحاور رئيسية تسهل الحركة داخل المدينة.

العيش في سموحة يعني الجمع بين الهدوء والرقي من جهة، وسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه يوميًا من جهة أخرى، وهو ما يجعل الفيلا خيارًا مثاليًا للسكن العائلي طويل الأجل.

مميزات كمبوند مروج سموحة

الفيلا تقع داخل مجتمع سكني متكامل يهدف إلى تقديم تجربة معيشية متكاملة وليس مجرد وحدة سكنية.

خدمات الكمبوند تشمل:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• بوابات إلكترونية ونظام دخول منظم.
• حمام سباحة.
• جيم وسبا.
• مساحات خضراء واسعة وحدائق منظمة.
• أماكن مخصصة لانتظار السيارات.
• خدمات صيانة ونظافة دورية.

هذا التكامل في الخدمات يعزز من قيمة فيلا للبيع في مروج سموحة سواء من الناحية المعيشية أو الاستثمارية، حيث يبحث المشترون دائمًا عن مشروعات توفر نمط حياة متكامل داخل بيئة آمنة ومنظمة.

لماذا تعتبر هذه فيلا للبيع في مروج سموحة فرصة استثمارية قوية؟

لا تقتصر أهمية الفيلا على السكن فقط، بل تمثل فرصة استثمارية مميزة للأسباب التالية:

1. الاستلام القريب

إمكانية الاستلام خلال شهور تعني:

• الانتقال الفوري دون انتظار سنوات.
• إمكانية بدء التأجير سريعًا وتحقيق عائد فوري.

2. السعر الكاش

البيع بنظام الكاش غالبًا ما يمنح ميزة سعرية مقارنة بالوحدات ذات أنظمة التقسيط الطويلة، مما يجعل السعر الحالي فرصة جيدة قبل أي زيادات مستقبلية.

3. الطلب المرتفع على الفيلات المستقلة

الفيلات المستقلة داخل سموحة محدودة العدد مقارنة بالشقق، ما يجعلها أكثر تميزًا وطلبًا، خاصة للعائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحة.

4. الزيادة المتوقعة في القيمة السوقية

المشروعات الكبرى في سموحة الجديدة تشهد نموًا مستمرًا في الأسعار، مدفوعًا بتطور البنية التحتية وزيادة الإقبال على المجتمعات السكنية المغلقة.

نمط حياة راقٍ داخل فيلا مستقلة

امتلاك فيلا للبيع في مروج سموحة يعني الاستمتاع بحياة أكثر هدوءًا وخصوصية مقارنة بالشقق السكنية التقليدية. لا جيران فوقك أو تحتك، مساحة خارجية خاصة بك، ومرونة كاملة في تنظيم المساحات الداخلية بما يتناسب مع احتياجات أسرتك.

يمكنك تصميم ركن للشواء في الحديقة، أو إنشاء جلسة خارجية مريحة، أو حتى إضافة لمسات جمالية تعكس ذوقك الخاص، فالفيلات تمنحك حرية أكبر في التخصيص.

لمن تناسب هذه الفيلا؟

• العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى عدد غرف كبير.
• من يبحثون عن سكن فاخر في موقع راقٍ.
• المستثمرون الراغبون في تأجير فيلا بعائد مرتفع.
• من يرغب في الانتقال السريع دون انتظار سنوات للتسليم.

بهذه المواصفات والسعر، تعد هذه فيلا للبيع في مروج سموحة من العروض القوية التي تجمع بين المساحة، والموقع، والاستلام القريب، والسعر التنافسي.

القيمة الاستثمارية لفلل مشروع مروج سموحة

الطلب على الوحدات داخل سموحة الجديدة في تزايد مستمر، خاصة في المشروعات المخططة بعناية مثل مروج. الإشراف العام على المشروع من قبل الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، إلى جانب مشاركة مطورين مثل بنيان للتطوير، ومجموعة الغنيمي، والفرات، والبارون، يمنح المستثمرين ثقة كبيرة في جودة التنفيذ.

امتلاك فيلا مستقلة بـ فيو مباشر على النادي والمساحات الخضراء يمثل ميزة تنافسية حقيقية، حيث أن الوحدات ذات الإطلالات المفتوحة عادة ما تحافظ على قيمتها وترتفع بشكل أسرع من الوحدات ذات الإطلالات الداخلية.

أسلوب حياة مختلف داخل مروج

الحياة داخل المشروع لا تقتصر على السكن فقط، بل هي تجربة متكاملة من الراحة والخصوصية. يمكنك الاستمتاع بالمشي وسط اللاندسكيب الواسع، أو قضاء وقت ممتع داخل النادي، أو الاستفادة من المنطقة التجارية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

إن الجمع بين:

• فيو مفتوح على 14 فدانًا.
• إطلالة مباشرة على النادي.
• مساحة 212 مترًا.
• تصميم عصري متوازن.

يجعل هذه الوحدة من أفضل الخيارات ضمن شقق للبيع في مروج حاليًا.

عقار وان – شريكك لاختيار القرار الصحيح

عند اتخاذ قرار شراء فيلا للبيع في مروج سموحة، من الضروري التعامل مع جهة تسويق عقاري تمتلك خبرة حقيقية بالسوق. وهنا يأتي دور عقار وان، التي توفر لك استشارة متكاملة تبدأ من اختيار الوحدة المناسبة وحتى إنهاء إجراءات التعاقد بسلاسة وشفافية كاملة.

فريق عقار وان يحرص على تقديم أفضل الفرص المتاحة داخل المشروع، مع توضيح كل التفاصيل المتعلقة بالسعر، والموقع، والمميزات الاستثمارية، لضمان اتخاذ قرار مدروس وآمن.

لا تفوت فرصة امتلاك فيلا مستقلة في قلب سموحة باستلام قريب وسعر مميز. تواصل الآن للحصول على مزيد من التفاصيل وحجز معاينة مباشرة على أرض الواقع.

إذا كنت تبحث عن وحدة مميزة بفيو مفتوح ومساحة كبيرة داخل مجتمع راقٍ، فإن هذه الفرصة تستحق المعاينة الفعلية. تواصل الآن مع فريق عقار وان وابدأ رحلتك نحو سكن أكثر رفاهية واستثمار أكثر أمانًا.

لا تفوت هذه الفرصة الذهبية للسكن أو الاستثمار في أرقى كمبوندات الإسكندرية.
للحصول على كل جديد تابع عقار ون على منصة فيسبوك، او اتصل بنا على الرقم  01221267543.